Big Island

Mauna Kea Lots Offer Great Views and Great Values

There are four large (30,000+ sq.ft.) elevated building lots in the High Bluffs at Mauna Kea that are sleepers; undervalued in my opinion. Priced from $549,000 to $693,000, depending on size and views, in a private gated community on the Makai (ocean) side of the highway with killer coastline and volcano views across the Hapuna golf course. The lots in this small private 11 lot community originally sold in 2000-2007 between $850K (in 2004) to $1.6M (2007).

The four lots currently listed for sale are:

Lot 7 High Bluffs

Lot 7 High Bluffs

Mauna Kea High Bluffs Building Guidelines

There are two very nice existing estate homes setting the stage and values for future owners. The CCR’s and building guidelines ensure views from the lots and are very lenient with regard to minimum size. 

What is interesting to note is that each of the lots has a different height restriction as the street progresses…again ensuring optimal views from the high to low sides of the road, let alone corridors.

Lot 7 (2)

Lot 7 High Bluffs

Noise Control

While the lots do back to the the highway, there is a buffer of land owned by the resort between the lots and the road, which has been planted for privacy and as somewhat of a sound barrier.

However, with the proper planning, design, and a bit of foresight to placement, I believe with the perfect layout of a “U” shaped house with an infinity pool in the front and garage in the back to block the sound from behind roadway, you could achieve a soothing retreat with great views at a fraction of what the re-sale market is offering.

Lot 8

Lot 8

Cost of Building in Mauna Kea High Bluffs

With a range of $300-$400 per square foot as an estimate from high quality reputable builders, you can finally consider building again. When compared to the $3M – $12M for the current Mauna Kea residential re-sale inventory, it just makes sense! And the kicker…the HOA fees are only $450 per month – unheard of for a resort as wonderful as Mauna Kea!

IF someone were to purchase one of these lots and allow the seller to show the views during construction, there is also a substantial discount being offered.

Want to know my favorite and why? Call me for details! These won’t last!

Living and loving my resort life!

Comments (0) Show CommentsHide Comments (Remember)

Cool. Add your comment...

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Leave your opinion here. Please be nice. Your Email address will be kept private, this form is secure and we never spam you.

More Articles from Hawaii Life

Big Island Hawaii Hawaii Island Luxury

ホルアロアの高級不動産 | ハワイ島の隠れた宝石

Listed by Carrie Nicholson 記事/バイヤーエージェント:ルーベンスティンあけみ ハワイ島の不動産といえば、多くの方がカイルア・コナやワイコロアを思い浮かべるかもしれませんが、実は他にも素晴らしい住宅地が多く存在します。その中の一つが、隠れた名所「ホルアロア」です。 ホルアロアは、カイルア・コナの町から車で約15分、標高が高い山側に位置しており、心地よい涼しさと美しい風景が楽しめる地域です。このエリアは、コーヒー農園が広がる豊かな自然に囲まれ、静かでありながら生活の便利さも兼ね備えています。主要なショッピングエリアや空港へのアクセスも良好で、まさに理想の住環境です。 夢のようなプライベートライフを提供するホルアロアの高級住宅 今回ご紹介する物件は、広大な5エーカー(約6,121坪)の敷地に建てられた、総面積約6,300平方フィート(約177坪)の豪華な邸宅です。コナ海岸の壮大な眺望を望み、贅沢でプライベートな島のライフスタイルを満喫できるこの物件は、まさに「夢の邸宅」と言えるでしょう。 邸宅は、最近数百万ドルをかけた大規模なリノベーションが施され、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた完璧な空間に仕上がっています。母屋に加え、可愛らしいゲストハウス(オハナ)やリビングスペースを備えたキャリッジハウスがあり、合計3つの建物で構成されています。さらに、2,600平方フィート(約70坪)の屋根付きラナイとオープンラナイも完備され、贅沢なアウトドアリビングを楽しむことができます。 卓越したデザインと設備が彩る室内 玄関を入ると、ブロンズ製のカスタムドアが出迎え、洗練された岩を埋め込んだプランターとカピス貝のシャンデリアが空間を華やかに彩ります。その先に広がるのは、コナ海岸の圧巻の景色。 キッチンは完全に改装され、シェフにとって理想的な空間が広がります。サペリマホガニーのカスタムキャビネット、商業用のボッシュ電化製品、滝のような美しいクォーツカウンター、そして広々としたパントリーが揃っています。 マスタースイートは贅沢そのもの。専用バスルームには職人技が光る岩とタイルのシャワーや美しいタブが備えられ、カリフォルニアクローゼットシステムやプライベートラナイ、ヨガロフトも完備されています。 生活の贅沢さをさらに高める特別な空間 この邸宅は、見どころが豊富です。 イタリア産の玄武岩を使った暖炉を備えた、広々としたリビングルーム カメラモニター付きの監視システムで、万全のセキュリティを提供 カクテルバーとワインセラーがつながったダイニングルーム マホガニー材のキャビネットが備わった、広々とした洗濯室 …